عضویت در خبرنامه

با وارد کردن ایمیل خود و سپس تایید آن،جدیدترین مطالب و نرم افزار ها برای شما ارسال می شود :


 

سبد محصولات شما

  • سبد خریدتان خالی است.

وب گردی

مطالب منتشر شده در دسته ی "احکام رهن و اجاره"

آیا میتوانم خانه اجاره کند و به کس دیگری به قیمت بالاتر اجاره بدم؟

مسئله ۵۳۲: آیا فردی می تواند خانه ای را از صاحب خانه ای اجاره کند و به نفر دومی به قیمت بالاتر اجاره دهد؟

اگر بخواهد به زیادتر از مقداری که اجاره کرده آن را اجاره دهد دو راه دارد : [آیات عظام: امام، خویی، فاضل، وحید، بهجت]

الف) باید در آن کاری مانند تعمیر یا سفیدکاری انجام دهد.

ب) یا به غیرجنسی که اجاره کرده آن را اجاره دهد.

اما آیت الله سیستانی و مکارم فقط قسمت «الف» را قبول دارند و باید حتماً در آن کاری مثل سفیدکاری یا تعمیر انجام دهد.

نکته: اگر صاحب ملک با مستأجر شرط کند که فقط خودت باید از خانه استفاده کنی و قید کند که منفعت خانه را به غیر منتقل نکند در این صورت حق ندارد به دیگری اجاره بدهد. دانلود/ادامه مطلب

آیا رهن کامل از نظر شرعی اشکال دارد؟

مسئله ۵۳۱: آیا رهن کامل از نظر شرعی اشکال دارد؟

اگر کسی مثلاً منزلی را به مدت یک سال به مبلغ ده  میلیون تومان رهن بدهد و اجاره ای را معین نکنند  ربا و حرام است و راه صحیح آن است که مؤجر بگوید این خانه را ماهی ده هزار تومان به شما اجاره می دهم به شرطی که یک میلیون تومان به من قرض بدهی و به نظر غالب مراجع اگر مال‌الاجاره مبلغ کمی هم باشد اشکالی ندارد. دانلود/ادامه مطلب

رهن و اجاره صحیح خانه از نظر شرعی چگونه باید انجام شود؟

مسئله ۵۳۰: رهن و اجاره صحیح را که بین صاحب خانه و مستأجر بسته می شود کاملاً توضیح دهید؟

در میان مردم متداول شده مبلغی پول به عنوان رهن و گرو به مؤجر می دهند این که آن را رهن می نامند تعبیری است مسامحی و در واقع رهن نیست . رهن گذاشتن پولی که مصرف می شود صحیح نیست زیرا بر مالی که در گردش  است و آن را نگه نمی دارند رهن شرعی صادق نیست. بلکه قرض است یعنی مستأجر پول را به صاحب خانه قرض می دهد. دانلود/ادامه مطلب

آمار سایت

  • بازديد امروز : 7957
  • ميانگين ارسال : 2.45
  • افراد آنلاين : 10 نفر

تبلیغ